【DIY】NO.05 おじさんの挑戦！貸家を買ってキッチンの天井と壁をリフォームしました。今回の動画は天井の塗装です。

50代半ばのおじさんです。備忘録を兼ねたDIY動画です。
私の数々の失敗やかかった費用などが、視聴者の方々に少しでも参考になれば幸いです。

【参考動画】
SantaLeafリノベのレシピさん
350万円アパート【DIY】再生物語＄４ジプトーン天井をリメイクするアパートを改造する方法

【今回の築古戸建て不動産投資の利回り】
4棟で950万円、１棟あたり約240万円
金利2.2パーセント
（少し高めの金利かもしれませんね。）

頭金なし、リフォーム代・保証金・諸費用込みのオーバーローン20年の240回払い
（購入物件の土地が担保です。）
表面利回り17.3パーセント

株式会社FunMakeに所属させていただくことになりました。
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大阪市北区大深町3番1号
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株式会社FunMake (DIYチャレンジャーONOPON宛)

【プロフィール】
関西生まれの関西育ち(宮崎県在住)
営業職8年（教職を目指して転職）
食肉加工職4年（背水の陣で臨んだ教員採用試験に不合格）
小学校講師6年
特別支援学校講師6年
（教員採用試験の年齢制限解除ならず教諭断念、不動産投資開始）
非常勤職員6年〜2020年現在
（不動産投資歴7年、DIY歴13年、リフォーム歴７年、所有物件戸数32戸+作業所）

特別支援学校勤務時代に覚えたDIYのスキルを生かして、障がいのある方々が暮らしやすい、障がいの特性に応じた貸家を今後つくっていきたいと考えています。

【関連動画】
①【DIY】NO.01 おじさんの挑戦！240万の貸家を買って４.5帖の部屋の天井と壁を塗装しました。材料代は脚立代まで込みでたったの１万円！