50代半ばのおじさんです。備忘録を兼ねたDIY動画です。
私の数々の失敗やかかった費用などが、視聴者の方々に少しでも参考になれば幸いです。
【参考動画】
SantaLeafリノベのレシピさん
350万円アパート【DIY】再生物語＄ ４ジプトーン天井をリメイクするアパートを改造する方法
【今回の築古戸建て不動産投資の利回り】
4棟で950万円、１棟あたり約240万円
金利2.2パーセント
（少し高めの金利かもしれませんね。）
頭金なし、リフォーム代・保証金・諸費用込みのオーバーローン20年の240回払い
（購入物件の土地が担保です。）
表面利回り17.3パーセント
株式会社FunMakeに所属させていただくことになりました。
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【お仕事のお問い合わせ】
〒530-0011
大阪市北区大深町3番1号
グランフロント大阪ナレッジキャピタル8階K801
株式会社FunMake (DIYチャレンジャーONOPON宛)
【プロフィール】
関西生まれの関西育ち(宮崎県在住)
営業職8年（教職を目指して転職）
食肉加工職4年（背水の陣で臨んだ教員採用試験に不合格）
小学校講師6年
特別支援学校講師6年
（教員採用試験の年齢制限解除ならず教諭断念、 不動産投資開始）
非常勤職員6年〜2020年現在
（不動産投資歴7年、DIY歴13年 、リフォーム歴７年、所有物件戸数32戸+作業所）
特別支援学校勤務時代に覚えたDIYのスキルを生かして、障がいのある方々が暮らしやすい、障がいの特性に応じた貸家を今後つくっていきたいと考えています。
【関連動画】
①【DIY】NO.01 おじさんの挑戦！240万の貸家を買って４.5帖の部屋の天井と壁を塗装しました。材料代は脚立代まで込みでたったの１万円！
②【DIY】NO.0２ 脚立代込み、約１万円で天井・壁塗装洋室4.5帖リフォーム！前回の続きです。
③【DIY】NO.03おじさんの挑戦！和室4畳半のクロス貼り替え、塗装と比較してみた。https://www.youtube.com/watch?v=8dx0RZOx3Ao
④【 DIY】おじさんの挑戦！NO.04こんなに簡単！網戸張り替え！道具代込み965円！
【参考動画】
setakara さん
【DIY】古民家再生 #10 天井と壁をまっ白に塗装
DIY MAGAZINEさん
[DIY]継承を自己改革する＃13 /天井をペイントして壁紙を配置する
技能検定技のとびらさん 技〜さらなる高みを目指して〜塗装（建築塗装作業） 01基本技能編
hiroshi kさん DIY築40年の和室をリフォーム36【天井に白ペンキを塗る！】
https://www.youtube.com/watch?v=kuyi8MVl9G4&t=11s
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【超簡単】スマホでyoutubeアカウント作成方法2020年最新版（YouTube講座スマホ編）
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