格安で築古戸建てやアパートを買って
格安でリフォームをして、
格安で賃貸にだしています。(副業です)
今後も戸建てやアパートなどのDIY動画を
順次アップしていきますので
DIYリフォームやDIY大家に
興味がおありの方は宜しければ
チャンネル登録をおねがいします。
https://www.youtube.com/channel/UC6JS0lUkTWtUfEQ3iVfBi6A/
ご視聴ありがとうございました！
【目次】
0:26 スタート
2:47 ビー玉
3:20 プライマー塗布
8:06 クッションフロアー（東リ）
9:25 完成
10:12 次回の予告
【プロフィール】
関西生まれの関西育ち（宮崎県在住）
営業職8年（教職を目指して転職）
食肉加工職4年、（背水の陣で臨んだ教員採用試験に不合格）
小学校講師6年、
特別支援学校講師6年（教員採用試験の年齢制限解除ならず 教諭断念、築古DIY不動産投資開始）
非常勤職員7年〜2021年現在
（不動産投資歴8年、DIY歴14年、リフォーム歴8年）
特別支援学校勤務時代に覚えたDIYのスキルを生かして障がいのある方々が暮らしやすい、障がいの特性に応じた貸家をつくるのが私の今の夢です。
（所有物件戸数34戸+作業所）
【関連動画】400万円アパート内装リフォーム
① 和室を洋室にしていきます。まずは畳の処分からです。
② 凸凹床の調整！築古木造リフォームあるある！床の歪み！
③ 床下補強（根太補強）！後半はブヨブヨ床補強（合板補強）！
④ 断熱材カットは楽しい！
⑤ 和室から洋室へ！合板を敷くの巻き！
⑥ B級品でも綺麗！
⑦ 天井に断熱材！
⑧ 天井の溝をコーキングバックアップ材とパテで埋めました！
和室から洋室へ！
⑨ 雨染みとの闘い！木部塗装！おじさんの挑戦！
⑩ 悪戦苦闘の天井壁紙貼り！段ボール箱を使って一人で挑戦！
⑪ ふすまにも壁紙を貼る！ミッチャクロンで枠の試し塗り！
⑫ ラミネート天井板位の薄さだとサクサク切れ過ぎ！（4：59）
穴を開けたのは防音（吸音）対策として断熱材を敷くためです。
点検口作りではありません。ボッシュマルチツール超便利！
⑬ 簡単染み抜き！木部のアク取りをしました！
みるみる綺麗になりました！後半は天井の溝埋め！
おまけで別物件の外壁シリコン塗装（Before/After写真）
⑭アク抜き後の木部塗装！
ふすまの枠塗装失敗！
天井雨染み取りの注意点！
https://studio.youtube.com/video/31OSojC8KvE/edit/basic
⑮なんにでも塗装できる便利なプライマー！
出窓のツルツル天板に足付け無しで塗ってみました。
45日後・・・
⑯凸凹床でも怖くない！床のレベル調整！
⑰凸凹床に合う断熱材！根太のピッチは303㎜？300㎜？合板千鳥貼り！ おまけは天井に壁紙をひとりで貼る時に便利な道具を作ってみた！
⑱天井に壁紙をひとりで貼る一斗缶作戦！６畳和室の洋室化！
⑲ふすまに壁紙！枠も塗る！断熱材と天井壁紙で２階の音を吸う！
⑳ガラス塗装！外れない引き戸の外し方！
㉑フローリングと敷居の段差解消にチャレンジ！
㉓トイレのペコペコ床を端材で補修！潜らなくていいから簡単！
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